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          “智慧社區”有先天優勢未來商機可見

          閱覽次數:433 次  發布日期: -0001-11-30

          成都弱電公司訊:

          智慧城市建設如火如荼,智慧社區成為智慧城市重要建設內容,但由于智慧社區本身代表了一種較現代的生活方式,受建設成本和消費觀念影響較大。因此,智慧社區的發展還很不平衡。成都、成都、成都、成都等一線城市和各省級中心城市發展較快,智慧社區還主要集中在這些大城市的部分社區。

          從建設至今,可以看到,智慧城市的推進是先從智慧社區、智慧交通、智慧商圈開始,然后互聯互通,形成一個整體。市住建局物業行業和直管公房經管科科長張桂生認為,科學技術的日新月異,計算機技術的發展普及,使智慧社區在人們對美好生活的呼喚中迅速崛起,也使得智能產品的發展出現了前所未有的變化。

          “高科技智慧社區具有很多復雜的功能,好比網絡化、智能化、人性化、綜合化,這些功能涵蓋通信、安防、物業經管、家庭智能化等幾大方面?!睆埞鹕f,可以說智慧社區的發展迎來了物業經管展現價值的機會,同時也給物業經管增加了很多新的、技術含量較高的經管服務內容,如網絡服務等,只有物業經管的參與才能真正實現智慧住宅小區的智能功能。

          一方面,物業經管智能化系統是智慧社區智能系統的組成部分,沒有物業經管的智能化,就沒有完整意義上的住宅小區的智能化;另一方面,只有物業經管的參與,并通過物業公司經管服務人員對智能化設備設施的經管操作運用,及通過提供多種信息為居民服務,居民才能真正感受到住宅小區的智能,感受到生活的便利、平安、舒適與豐富多彩。

          張桂生認為,與普通住宅小區物業經管相比,智能型住宅小區物業經管具有分歧的特點。因此,智慧社區需要智能化的物業經管。智慧社區由于其先天優勢,給物業智能化經管創造了條件,無論是在計算機的使用上,還是在經管的智能化上,都比普通住宅小區范圍要寬、程度要高。此外,物業經管中的一些傳統收費項目,如房租、水、電、煤氣、暖氣等收費因為可以使用電腦經管而變得一目了然,房租、水、電、煤氣的用量也能通過專門的傳感器進行精確采集。如此一來,不僅減少了收費糾紛,還大大方便了住戶。住宅小區智能化,讓小區服務變得更加高效。

          物聯網的發展助力了智慧社區進一步構建?!半S著物聯網、云計算及移動互聯網等新一代信息技術在社區的應用,社區將變得更加智慧。我們認為,智慧社區正處于發展初級階段,未來發展潛力巨大,智能化應用將滲透到居民生活的各個方面?!睆埞鹕硎?,在智慧城市建設的大背景下,智慧社區的不斷完善在很大程度上反映了智慧城市的發展,可以說智慧社區是智慧城市的縮影。

          隨著物聯網技術和我國新一代互聯網技術的發展,未來社區內網絡將無處不在,并將有更高的帶寬,必將促進社區網絡功能的發展。

          張桂生認為,物聯網和互聯網為智慧小區的建設提供了技術支持,但社區的主要構成對象是住宅與家庭,因此社區信息化應用要始終圍繞居民日常生活展開。在智慧社區,智慧應用將滲透到居民生活的各個方面。張桂生表示,如今家庭內部的智能家居產品已經有了長足的發展。

          將智慧應用延伸到家庭內部的重要意義有多種。首先,各種電子信息設備、通信設備、娛樂設備、家用電器、自動化設備、照明設備、保安(監控)裝置等連成網絡,通過多功能智能控制器、互聯網和物聯網可以實現遠程控制。其次,因為身體及年齡原因,行動不方便的人群特殊是空巢老人,在當前工作、生活節奏加快和家人沒時間照顧的情況下,非常需要先進技術手段幫他們解決日常生活中碰到的實際問題。家人也希望能隨時隨地了解到他們的生活特殊是健康和平安狀況。因此,各種簡樸、自動化的信息化產品,將實實在在帶給居民很大的方便。

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