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          樓宇對講深耕行業or橫向拓展如何抉擇

          閱覽次數:452 次  發布日期: -0001-11-30

          成都弱電公司訊:

          時代變革的步伐勢不可擋,樓宇對講系統作為家居入口,是打開智能家居市場的主要入口,也是連接智慧社區的重要紐帶。在下一輪巨變——物聯網技術顛覆世界之前,樓宇對講受到了各行各業的廣泛聚焦和關注,樓宇對講行業的未來在深耕行業?還是在橫向拓展?

          高度依賴地產商快樂并痛苦著

          樓宇對講進入市場的這二十多年,趕上了國內房地產行業的黃金發展時期,呈現出快速、平穩的發展態勢,迅速成為安防行業的重要細分行業之一。好景不長,房地產市場今夕不比往日,國內房地產市場整體步入高庫存狀態,截止到2018年底,庫存量已經接近7億平米,其中包括住宅4億多平方米,寫字樓和公共建筑2億多平方米。地產投資額降低超過30%,竣工面積大約下降了3.5%。房地產市場熱度已經逐漸降溫,與其息息相關的樓宇對講市場受到波及。

          除了房地產市場整體低迷,地產商的資金通常也不太充足,產品供應商的支付方式出現了更多樣的變化,賬期、抵房等方式屢見不鮮,為了搶占市場,很多廠商也不得不接受這樣的支付方式。對此,成都市視得安羅格朗電子有限公司戰略市場總監王鳳表示:為了轉嫁風險,采用賬期、抵房等支付方式來支付工程款的現象十分普遍,在競爭激烈的市場環境下,不少工程商雖然能夠接受這種支付方式,但這種支付方式會破壞工程商的資金鏈,從而增加工程商的壓力,違背企業的可持續性發展戰略要求。

          與此同時,房地產行業發展模式也在發生著改變:從過去的大量建房,解決供需矛盾轉向更精細化的建房及更合理的布局,向更高水平、更綠色、更清潔的方向發展,給樓宇對講廠家提出了更加嚴格的節能降耗要求,因此沒有研發能力的小型廠商面臨巨大的生存壓力,市場逐漸向大牌廠商集中。

          時代變遷市場需求不斷變化

          目前可視對講占據著主流市場,非可視對講失去市場。隨著經濟的不斷發展及國家對樓宇對講產品的推動,更加符合小區安防需求的可視對講產品發展迅猛,已經占據國內樓宇對講市場的大部分份額,而非可視對講則在激烈的價格戰中失去價格優勢,其功能又比較單一,因此逐漸失去了市場。

          從產品類型上來,主流的模擬可視對講系統技術已經發展得較為成熟,模擬對講產品市場出現競爭加劇,產品同質化日益嚴重等情況,但其信號傳輸方面的軟肋一直難以解決。而半數字可視對講系統的出現,解決了模擬對講在信號傳輸等方面的問題,又具有數字對講產品的部分長處,價格也在國內消費水平所能承受的范圍之內,逐漸體現出了其較高的產品性價比,市場應用情況客觀。而業界一度看好的全數字對講產品,因造價比較高,一般是高端產品定位,且技術上還不夠完善,因而其增長速度緩慢市場增長不明顯。

          從地域分布情況來看,由于樓宇對講行業與房地產的緊密聯系,目前樓宇對講行業市場主要集中在一二線城市。隨著一二線城市市場逐漸飽和,出現了發達城市逐漸往欠發達地區、東南沿海向西北內陸發展的趨勢。

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